Lista de Espera, la herramienta que aceleró la reventa en Legria: Aquí la historia de cómo un propietario vendió su fracción en 10 días y con plusvalía.
La liquidez es una de las principales dudas en la copropiedad. Este caso en Costamai demuestra que con demanda real y una gestión activa de lista de espera, la salida puede ser rápida y rentable.
Cuando se evalúa un modelo de copropiedad, surgen siempre las mismas preguntas:
¿Es posible vender?
¿En cuanto tiempo?
¿Se recupera la inversión?
Para responder estás preguntas te presentamos el caso de Francesco, uno de nuestros copropietarios que decidió vender su fracción en el condominio Costamai.
Francesco adquirió su fracción Legria hace dos años y tomó la decisión de venderla para destinar ese capital a un nuevo proyecto personal.
Desde ese momento, el proceso fue ágil:
- Definición del precio de la fracción: Nuestro equipo asesoró a Francesco que había comprado su fracción en 1.900 UF a ofrecerla en 2.124 UF, lo que equivale a un 11,8% de plusvalía.
- Nuestro equipo comercial contactó a sus clientes y se generó la reserva de la acción en menos de 24 horas.
- Francesco vendió su fracción en menos de 2 semanas sin trámites eternos, por medio de un proceso simple y expedito.
Esto fue posible gracias a 2 factores claves del modelo Legria:
- Cada propiedad en Legria es única, y cuando un cliente se conecta con una en particular, está dispuesto a esperar por ella. Esto genera una demanda concreta.
- La existencia de una lista de espera activa por propiedad, que permite conectar oferta y demanda de forma inmediata.
Además, durante esos dos años, Francesco accedió a una forma de vacacionar mucho más eficiente que el arriendo tradicional. Con un nivel de gasto similar, pasó de usar la propiedad unos pocos días al año a tener varias semanas disponibles, en una propiedad de alto estándar y sin preocuparse por la operación.
Esa diferencia en el uso es clave para entender el modelo. Y es justamente lo que permite que, incluso antes de pensar en la reventa, la decisión ya tenga sentido.
Hoy, Legria cuenta con un NPS de 85, reflejo de una experiencia consistente tanto en el uso como en los momentos clave del ciclo, incluida la salida.
Este caso demuestra que la copropiedad no solo facilita el acceso a una propiedad vacacional, sino que también puede ofrecer una salida clara, rápida y alineada con los objetivos personales de cada copropietario.
