Duplicamos la comisión del mercado inmobiliario: así funciona el Programa de Corredores Legria
En Legria pagamos un 5% + IVA de comisión por cada octavo vendido, más del doble de lo habitual. Tú refieres al cliente y nosotros nos encargamos de todo lo demás.
Porque en Legria valoramos el trabajo de los corredores, ofrecemos una comisión de un 5% + IVA por cada octavo vendido. Tú solo refieres y nosotros nos encargamos de todo lo demás.
La comisión habitual por una compraventa ronda el 2% + IVA. Y para ganarla, el corredor hace todo el trabajo: busca la propiedad, coordina visitas, negocia, acompaña el proceso legal y sostiene al cliente hasta la firma.
En Legria decidimos cambiar esa ecuación. Con nuestro programa de corredores, tú recibes un 5% + IVA de comisión sobre cada octavo que compre tu cliente, más del doble de lo habitual. Y tu trabajo termina en la introducción.
Tú refieres. Nosotros hacemos el resto.
El programa funciona con un sistema de referidos. El corredor identifica a un cliente que busca una casa de vacaciones y nos lo presenta. Desde ese momento, el equipo de Legria se hace cargo de todo el proceso:
- La asesoría al cliente
- Las visitas a la propiedad
- Los temas legales
- El cierre
Al ser una venta consultiva exige conocer a fondo el modelo, por eso, ese trabajo lo hacemos nosotros.
Lo que le ofreces a tu cliente
Legria es el sistema de propiedad fraccionada para casas de vacaciones en Chile. Compramos casas y departamentos de alto estándar en las mejores ubicaciones de cada destino, los diseñamos y equipamos, y dividimos cada propiedad en 8 fracciones.
Cada octavo le asegura 6 semanas de uso al año, mediante un sistema de agendamiento con reglas claras. La inversión y los gastos se dividen en 8. Legria administra la propiedad: aseo, mantención, gastos comunes, servicios, contribuciones y seguros, todo incluido en un gasto mensual. El cliente es dueño del inmueble y puede vender o heredar su participación, además de arrendar sus períodos que no use.
Tenemos propiedades disponibles en destinos como Maitencillo, Las Tacas, La Parva y Pucón. Puedes revisar nuestra oferta en legria.com/propiedades.
Una venta que hoy se está perdiendo
Todo corredor ha tenido este cliente: quiere la casa en la playa, pero no llega al valor de una propiedad completa, o no le cuadra inmovilizar ese capital en una casa que usará pocas semanas al año. Esa conversación muchas veces termina sin venta.
Con Legria, ese cliente tiene una alternativa concreta y el corredor suma una nueva línea de negocio a su cartera. Un mismo cliente puede comprar hasta 4 octavos, y la comisión se paga por cada uno.
Cómo sumarte
A la fecha, Legria ha pagado más de $170 millones en comisiones a corredores. Inscríbete en legria.com/agents y nuestro equipo te contactará para explicarte el programa. Desde ahí, cada cliente que nos refieras puede ser tu próxima comisión.
